2014〜2024年築, 専有面積51.91㎡〜71.91㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
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前年比--
ザ・パークハウス神戸タワー
兵庫県神戸市中央区相生町一丁目
/ 神戸駅 徒歩5分
2019年築 / 33階建 / 352戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
8,391万円
135.5万円/㎡
4,612
7,131
9,651
12,171
AI査定結果
推定相場価格
8,391万円
135.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,131万円〜9,651万円
115.2万円/㎡〜155.9万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月6日
ザ・パークハウス神戸タワー
8,400万円（135.7万円/㎡）/ 4階 / 61.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴80件の平均平米単価は148.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 8,400万円 | 135.7万円 | 4階 | 61.91㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/04/27 | 8,700万円 | 140.3万円 | 26階 | 62.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/04/19 | 9,780万円 | 155.4万円 | 20階 | 62.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/17 | 17,000万円 | 182.1万円 | 13階 | 93.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/15 | 11,500万円 | 148.5万円 | 28階 | 77.42㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2026/04/13 | 11,500万円 | 159.6万円 | 19階 | 72.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/08 | 10,980万円 | 141.8万円 | 28階 | 77.42㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2026/04/07 | 11,800万円 | 144.6万円 | 12階 | 81.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/04/05 | 9,990万円 | 158.8万円 | 20階 | 62.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/02 | 5,480万円 | 129.4万円 | 7階 | 42.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/21 | 12,000万円 | 147.1万円 | 12階 | 81.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/17 | 8,900万円 | 143.5万円 | 26階 | 62.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/03/17 | 6,980万円 | 111.9万円 | 10階 | 62.36㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/03/06 | 9,000万円 | 143.0万円 | 30階 | 62.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/27 | 12,000万円 | 155.0万円 | 28階 | 77.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/16 | 5,770万円 | 136.3万円 | 7階 | 42.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/09 | 10,500万円 | 166.9万円 | 20階 | 62.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/17 | 9,580万円 | 154.5万円 | 29階 | 62.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/01/16 | 8,780万円 | 136.1万円 | 5階 | 64.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/14 | 11,000万円 | 174.8万円 | 20階 | 62.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/23 | 8,888万円 | 143.3万円 | 24階 | 62.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/15 | 7,480万円 | 119.9万円 | 10階 | 62.36㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/09 | 7,680万円 | 123.2万円 | 11階 | 62.36㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/12/07 | 18,800万円 | 200.6万円 | 20階 | 93.72㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2025/11/30 | 10,500万円 | 128.7万円 | 5階 | 81.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 5,598万円 | 132.2万円 | 5階 | 42.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 5,798万円 | 136.9万円 | 5階 | 42.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 9,000万円 | 143.0万円 | 25階 | 62.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/24 | 19,000万円 | 203.5万円 | 17階 | 93.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/04 | 8,880万円 | 138.2万円 | 20階 | 64.25㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/13 | 6,380万円 | 150.7万円 | 5階 | 42.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 9,000万円 | 143.0万円 | 20階 | 62.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 7,880万円 | 126.4万円 | 11階 | 62.36㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/29 | 19,800万円 | 314.7万円 | 31階 | 62.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 9,800万円 | 136.0万円 | 18階 | 72.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 24,800万円 | 313.6万円 | 32階 | 79.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 7,180万円 | 115.1万円 | 11階 | 62.36㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/04/04 | 39,800万円 | 341.6万円 | 25階 | 116.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/29 | 11,000万円 | 152.7万円 | 19階 | 72.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 7,720万円 | 129.0万円 | 23階 | 59.85㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/28 | 7,980万円 | 133.3万円 | 23階 | 59.85㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/03 | 7,690万円 | 122.2万円 | 22階 | 62.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 15,980万円 | 170.5万円 | 32階 | 93.72㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/23 | 6,780万円 | 109.5万円 | 12階 | 61.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 27,800万円 | 238.6万円 | 25階 | 116.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/17 | 4,350万円 | 102.7万円 | 4階 | 42.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 25,800万円 | 221.5万円 | 25階 | 116.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/25 | 34,900万円 | 247.9万円 | 33階 | 140.76㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/08/08 | 11,000万円 | 125.6万円 | 19階 | 87.58㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/07 | 7,680万円 | 117.9万円 | 23階 | 65.16㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 8,980万円 | 124.6万円 | 15階 | 72.06㎡ | 3LDK+シューズインクローゼット | 南西 |
| 2024/06/20 | 6,980万円 | 108.2万円 | 12階 | 64.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 9,490万円 | 111.0万円 | 15階 | 85.52㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 23,300万円 | 200.0万円 | 31階 | 116.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 6,980万円 | 101.3万円 | 13階 | 68.9㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 7,280万円 | 112.8万円 | 12階 | 64.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/02 | 7,480万円 | 116.4万円 | 26階 | 64.25㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/01/27 | 13,800万円 | 174.5万円 | 31階 | 79.08㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/18 | 4,280万円 | 101.1万円 | 4階 | 42.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 10,500万円 | 112.5万円 | 13階 | 93.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 13,900万円 | 148.3万円 | 27階 | 93.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/02 | 4,380万円 | 103.4万円 | 5階 | 42.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 6,280万円 | 91.9万円 | 4階 | 68.31㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 8,480万円 | 109.2万円 | 15階 | 77.67㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/20 | 7,280万円 | 105.7万円 | 13階 | 68.9㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/24 | 15,000万円 | 189.7万円 | 31階 | 79.08㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/07 | 14,000万円 | 149.4万円 | 29階 | 93.72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/10/01 | 9,800万円 | 114.6万円 | 15階 | 85.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/05 | 24,500万円 | 210.3万円 | 31階 | 116.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 14,900万円 | 159.0万円 | 32階 | 93.72㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/26 | 14,000万円 | 149.4万円 | 29階 | 93.72㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 14,400万円 | 153.6万円 | 27階 | 93.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 8,180万円 | 113.5万円 | 13階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 7,380万円 | 117.3万円 | 23階 | 62.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/14 | 9,800万円 | 115.0万円 | 15階 | 85.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/29 | 14,000万円 | 149.4万円 | 29階 | 93.72㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/07/17 | 14,400万円 | 153.6万円 | 27階 | 93.72㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/29 | 6,480万円 | 108.3万円 | 21階 | 59.85㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/05/23 | 5,980万円 | 95.9万円 | 5階 | 62.36㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/05/23 | 5,880万円 | 94.3万円 | 5階 | 62.36㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は136.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | ザ・パークハウス神戸タワー 神戸市中央区相生町一丁目 | 神戸駅5分 | 8,400万円 | 135.7万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 4階 / 33階建 | 北西 | 2019年 | 352戸 | RC |
| 2026/03/30 | ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー 神戸市中央区東川崎町一丁目 | 神戸駅7分 | 6,400万円 | 113.9万円 | 56.17㎡ | 1LDK | 3階 / 36階建 | 東 | 2015年 | 345戸 | RC |
| 2026/05/04 | ベイシティタワーズ神戸WEST 神戸市中央区新港町 | 三ノ宮駅15分 | 11,880万円 | 158.8万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 6階 / 27階建 | 南西 | 2023年 | 346戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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